揭阳市榕城区、揭东区房屋安全检测鉴定单位
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1.房屋不均匀沉降损坏纠纷的检测和鉴定
目前我国大部分房屋的承重结构的构件是由砖.石.砌块和混凝土等建材砌(浇)筑而成.这些建材属脆性材料.抗拉强度等级较低.房屋的地基稍有变形既可使地上部墙体发生断裂.房屋地基和基础的不均匀沉降会使其上部承重结构的墙体.柱体或楼板出现不同程度的横向.竖向或斜向裂缝.一般来说.这一类裂缝的检测和定性是比较容易的.以常见的墙体不均匀沉降裂缝为例.从裂缝的位Z.形态.走向可以基本确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位.再对墙体的倾斜方向和倾斜率进行测定.就可准确确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位.由于造成地基变形和基础不均匀沉降的原因较多.情况较复杂.故要确定使房屋地基和基础产生不均匀沉降的准确原因.有时也不是一件容易的事情.
揭阳市榕城区、揭东区房屋安全检测鉴定单位二、提供相应检测评估服务：
一、已建房屋工程质量检测与评估
由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
三、造成地基和房屋基础不均匀沉降的原因主要有三种.
第一种是由于房屋的地基土质较差.承载力较低而产生变形,
第二种是房屋建成后.由于在房屋邻近地区施工(挖沟.挖坑.挖隧道.灌水.降水).使房屋的地基变形,第三种是第一和第二种的综合情况.若要确定是什么原因导致这种情况的发生.还要有jingque.可靠的检测数据.准确的计算和反复论证才能确定.
这一类的鉴定有五个要素需要确定.才能得出较准确的鉴定结论:
(1)房屋地基和基础的状况,
(2)邻近房屋的地面和地下工程的位Z和深度,
(3)邻近房屋的灌水和降水工程影响的范围和程度,
(4)邻近房屋的地下和地面或灌水和降水工程的施工时间和过程,
(5)房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂的位Z.时间和过程.
1)房屋地基和基础的状况和变化直接影响房屋地上结构的状态和安全.如果房屋的地基有软弱下卧层和流沙层.或基础为埋Z深度较浅的条形基础和独立基础.则受外界因素的影响较大.容易出现变形和不均匀沉降.
2)邻近房屋的地面和地下工程的位Z和深度直接决定对房屋的地基和基础影响的程度.离房屋的地基和基础越近影响越大.深度越深影响越大.