揭阳市房屋抗震检测机构中心

揭阳市房屋检测鉴定中心、揭阳市危房鉴定单位、揭阳市钢结构检测机构、揭阳市厂房改造鉴定加固公司

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

一、危房分为整幢危房和局部危房:

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

二、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

三、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，分析，综合判断。

四、地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;

(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

五、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。

(a)结构老化的程度;

(b)周围环境的影响;

(c)设计安全度的取值;

(d)有损结构的人为因素;

(e)危险的发展趋势

构筑物检测主要包括对构筑物的材料、结构类型、稳定性和耐久性等进行检测。材料检测包括对混凝土、石材、钢筋、土石方等材料的组成和性能进行检测；结构检测包括对构筑物的框架结构、梁板结构或砌体结构等进行检测，以确定结构的安全性和耐久性；稳定性检测包括对构筑物抗风、抗震、抗冻等性能进行检测，以确定其稳定性；耐久性检测包括对构筑物的耐久性、耐腐蚀性及其他性能进行检测，以确定其使用寿命。

桥梁的外观检测
外观检测属于一般检测，主要是日常的检测。对桥梁进行外观病害检查打分，是为了了解和掌握桥梁结构的外观损坏状况，根据桥梁损坏状况的打分及评定类别，方便以后对桥梁的维修。对桥梁进行外观检查主要的检查方法是现场人工检测，重点检查桥梁各部位的裂缝和破损情况。
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近年来，老旧社区改造已成为一项重要的民生工程。当前许多老旧小区建筑存在结构老化严重、承载力抗震性能不足等一系列问题，老旧社区建筑服务年龄多在30年以上，其相关设计标准已不符合如今的标准。加上原有材料强度下降、施工方法混乱、布局不合理、房屋密度高等隐患问题，房屋鉴定工作已刻不容缓，这也是老旧社区改造的首要任务。

第三方检测也可以帮助建筑企业提高工程质量，改进施工工艺，提高施工效率，节省施工成本，提高施工质量，保证建筑安全性能。

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火灾后混凝土强度评估：

高温使混凝土受到损伤，不仅其有效面积减少，混凝土在高温作用下会产生一系列的物理化学变化。经高温作用后，水泥石内部裂纹增多，结构变得疏松多孔，当混凝土温度在500℃以上时，混凝土中游离的Ca(OH)2进行热分解而使混凝土呈中性，使混凝土保护钢筋的作用大为降低，从而影响混凝土结构的耐久性。混凝土受高温作用后明显的宏观变化是力学性能降低。

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钢结构探伤检测是保证钢结构工程质量的关键环节，在工程验收中占有重要地位。必须严格按有关规程、规范进行施工和检查，并做好以下工作：

1.对钢构件表面缺陷的检查要、仔细。如发现划痕或锈蚀斑等应彻底清除干净，以免影响检查结果;

2.当采用射线照相时，应尽量避开焊缝位置;

3.对有严重缺陷的部位要进行补强处理;

4.对钢材表面的油污及灰尘要用压缩空气吹净或用棉纱蘸丙酮揩擦干净。

5.对于焊接结构中的裂缝及其附近的母材金属(包括焊缝)，均应按设计要求进行的超声波或磁粉探伤检查，以查明其内部是否存在贯穿性的裂纹或其他损伤;

6.当发现有严重的腐蚀现象时(如点状腐蚀、坑洞、麻面)应立即通知业主和设计单位进行处理。

钢构件探伤方法很多：

(1)超声波法：

利用超声脉冲反射的原理来检查工件内部的微小裂纹的一种方法.该方法具有非破坏性且适用范围广的特点.

(2)磁力法：利用磁性材料所产生的漏磁场来判断被检验件内部是否产生缺陷的一种无损检测技术

(3)涡流法

(4)渗透法

(5)着色发纹法和着色喷镀层法

(6)声发射和光致发光显示

(7)光谱分析

(9)x-ray荧光屏观察

(8)电子显微镜下观察

(10)电火花检漏仪检漏

(11)机械振动测试

通过“广告牌无损检测”，可以确保广告牌的安全使用，有效避免意外伤害的发生，从而保障公众的安全。